автор статьи-Редакция Noteru

Редакция Noteru ✓930
Инфотейнмент: 18:43, Четверг 26 Июль, 2018

Что важно знать при покупке квартиры на вторичном рынке

Как правильно выбирать квартиру, в которой уже кто-то жил? Этим вопросом задаются многие. Ведь часто на таких покупателях наживаются мошенники. И можно потерять деньги, так и не став законным собственником объекта недвижимости.

Эксперты в области недвижимости утверждают, что приобретать квартиру на вторичном рынке лучше осенью или весной. Именно в данный период продавцы активизируются, появляются интересные предложения. Так что совершенная сделка купли-продажи будет выгодной для обеих сторон. Зимой, когда праздник идет за праздником, и летом, в пору отпусков, на рынке активность снижается.

Процесс покупки вторички пошагово:

· Поиск жилья. Сегодня миром правит Интернет. Поэтому проще всего решить этот вопрос в онлайне. Например, если вам необходимо вторичное жилье в Туле, обращайтесь сюда. Здесь намного больше выгодных предложений, чем в обычных риэлтерских агентствах.

· Осмотр квартиры. Проверьте все документы на жилье, техническое состояние здания и объекта недвижимости.

· Проверка продавца. Часто оказывается, что продавец вовсе не собственник жилплощади. Поэтому не стесняйтесь просить и проверять документы.

· Переговоры. Обсудите окончательную цену жилья, сроки выезда и заезда, другие нюансы сделки. Также не забудьте уточнить, когда старые жильцы выпишутся из этого места проживания.

· Заключение договора. Документ о купле-продаже заключается у нотариуса.

· Регистрация. Договор необходимо занести в реестр.

· Оформление. Сделку оформляют на основе договора о купле-продаже объекта недвижимости.

· Заключение договора и регистрация. На данном завершающем этапе стороны подтверждают переход права на имущество от старого собственника к новому.

Документ подают в реестр с остальной документацией. Это можно сделать самостоятельно или через МФЦ. А вот деньги за покупку перечисляют на банковский счет или передают лично в руки. Финансовый вопрос нужно оговаривать заранее. Часто, чтобы зафиксировать оговоренную сумму, продавцу дают аванс, а остальную сумму – уже после всех официальных мероприятий. Услуги нотариуса оплачивает покупатель – это приблизительно 1% стоимости квартиры. А вот госпошлину при регистрации договора делят напополам. Также на продавце лежит оплата НДФЛ (13% от суммы), если недвижимость была в собственности меньше 5 лет.

 

Преимущества покупки квартиры через агентство
Почему востребована покупка квартир через агентство
Juliette Has a Gun White Spirit
Чистка и ремонт кондиционеров в Киеве
Матрица ноутбука - для чего нужна и как выбрать
Услуги адвокатской фирмы «Моргун и партнеры»
Робот Hobot 198
Преимущества отдыха на Мальдивах
Преимущества ипотеки
Покупка квартиры в ипотеку
Рюкзак Xd Design Bobby Compact
Междугородние перевозки
Кадастровый паспорт на дом
Кому и для чего нужна электронная подпись
Покупка квартиры по ипотеке: все за и против.
Роботы мойщики окон hobot
Танцы для детей и взрослых
Преимущества покупки вторичного жилья через агентство
Преимущества покупки квартиры через агентство
Необходимость логистических услуг и таможенного оформления грузов
Профессиональная обрезка деревьев: зачем нужна эта услуга?
Как быстро и легко продать или купить квартиру
Модернизация оборудования на «Ижнефтемаш»
Рем.Мех.Цех №3 - производство поковок и отливки
Как выбрать профессиональные инструменты для парикмахеров
Постановка на миграционный учет
Бытовая и электронная техника
Авиабилет. Дешевые планы авиабилетов
Керамические бордюры
Грузоперевозки с НДС
Как в профессиональной студии записывают песни?
Свадебная съемка на разных локациях?
Гелиевые шары: интересные факты
Алтайский Замок - лечение в санатории Белокурихи
Гистероскопия полипов матки в Киеве от Института Генетики Репродукции
Преимущества покупки квартир в новостройках
Преимущества квадроциклов
Преимущества покупки квартиры через агентство
Выбор отеля во Львове для туристов и гостей города
Продукция от компании «La Maree»
Интересная информация о кальяне
Необходимость рабочей обуви
Фильтры для воды и редукторы давления
Робот hobot 188
Кадастровый учет
Преимущества покупки квартир через риэлторов
Преимущество покупки квартиры в Вологде через агентство
Интернет-магазин panneton-italy.com.ua - товары из Италии с доставкой по всей Украине
Моющие пылесосы “Thomas”
Квесты в Воронеже на вкус и цвет
Преимущества покупки квартиры через агентство
Как купить качественную футболку?
Необходимые товары для собак
Выбор спортивной обуви
Преимущества аренды квартиры через агентство
Преимущества такси онлайн
Как выбрать солнцезащитные очки
Система защиты от протечки воды
Особенности ценообразования на рынке нефтепродуктов
Преимущества покупки однокомнатной квартиры
Страховой калькулятор КАСКО
Преимущества частных пансионатов для пожилых людей
Актуальные тенденции бизнес-планирования, или что должен знать современный владелец бизнеса
Интернет магазин сантехники в Москве
Достоинства профессиональной установки климатического оборудования
Регулировка пластиковых окон
Почему так популярно кресло-мяч
Почему стоит записаться на спидкубинг?
Как создать лендинг пейдж на конструкторе
Приемлет ли современная женская мода обувь милитари?
Как выбрать детектор валют?
Как организовать квартирный переезд
Постановка дома на кадастровый учет
Принтеры и оборудование для рекламы
Выбор косметики для идеального макияжа
Советы начинающим предпринимателям
Преимущества покупки квартиры через агентство в Тюмени
Покупка жилья через агентства: описание и плюсы
Обзор ситуации на рынке недвижимости
Преимущество покупки квартир через агентство недвижимости
Справка в ГИБДД: важные моменты
Что необходимо для того, чтобы получить права?
Справка об инвалидности: как получить и на что обратить внимание?
Как выполняется сертификация систем менеджмента качества?
Преимущества покупки квартиры через агентство в Калуге
Как выбрать зажим для галстуков?
Что даёт благотворительность бизнесу
Кредиты и займы онлайн
Последние новости из Сирии
Разнообразие эзотерических практик
Особенности работы биржы криптовалют EXMO
Эликсир Идеалекс для похудения – компания Фитомакс
Преимущества ремонта бытовой техники в сервисных центрах
Необходимые витамины для беременных женщин