автор статьи-Андрей Петров

Андрей Петров ✓18454
Экономика: 15:15, Четверг 04 Август, 2016

Налог на имущество закабалит

Источник изображения: Pixabay

Законодательное собрание Иркутской области решило систематизировать работу с массовыми обращениями граждан об оспаривании кадастровой оценки недвижимости. Соответствующий законопроект ограничит возможности собственников жилья, не согласных с завышенным налогом, и вызовет массовое возмущение, полагают эксперты.

На новую систему исчисления налога на имущество физических лиц и организаций Россия начала переходить в 2014 году. А в конце текущего года жителям уже 28 регионов придется платить налог на квартиры, дома, дачи, гаражи и офисы исходя не из инвентаризационной, а кадастровой стоимости. Однако из-за несовершенства методов массовой оценки установленная Росреестром кадастровая стоимость нередко оказывается значительно выше рыночной, и недовольные этим собственники недвижимости успешно оспаривают начисленные суммы в судах.

Количество обращений в комиссии при Росреестре по этому поводу неуклонно увеличивается, сообщили "Известиям" в пресс-службе ведомства. За 6 месяцев текущего года было получено больше 14,6 тыс. заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 30,2 тыс. объектов недвижимости, подавляющее большинство которых - земельные участки.

Остановить этот вал обращений и судебных исков решили иркутские законодатели. Как сообщила зампредседателя областного законодательного собрания Наталья Дикусарова, к осени будет подготовлен законопроект, который серьезно усложнит жизнь спорщикам. Больше того, его положения могут привести к переоценке недвижимости, ранее уже получившей кадастровую оценку, которая устроила собственников. Соответствующие предложения будут направлены в Совет Федерации.

Инициатива преследует цель наполнить муниципальные бюджеты. По словам Дикусаровой, по итогам кадастровой оценки объектов недвижимости в бюджетах городов и поселков были учтены определенные суммы налоговых поступлений, исходя из которых планировались расходы. Однако массовые оспаривания кадастровой стоимости в судах, и не только гражданами, но и крупными предприятиями привели к тому, что ручеек бюджетных поступлений заметно обмелел. Так, муниципальные бюджеты Иркутской области потеряли от этого в прошлом году больше 1 млрд руб., а в текущем убыток от действий кадастровых спорщиков оценивается еще в 500 млн рублей. "Регионы очень страдают от этого. Налог на землю - практически единственный надежный источник муниципальных бюджетов", - подчеркнула законодатель.

Она считает, что значительная разница в оценочной стоимости объекта нередко возникает по вине "независимого" оценщика, которого необходимо привлекать к ответственности. Поэтому в законодательстве предложено установить четкие критерии, показатели и параметры для проведения кадастровой оценки объектов недвижимости. А также ввести страхование ответственности оценщика. Это может стать дополнительной мерой по защите от массового оспаривания кадастровой стоимости, отметила Дикусарова. Она добавила, что также следует исключить возможность использования рыночной стоимости в качестве критерия для оспаривания результатов кадастровой оценки.

Если все предложения иркутских законодателей будут приняты, неприятный сюрприз ожидает и тех собственников, которые успели оценить свою недвижимость по старым правилам. То есть с помощью независимых оценщиков, а не специалистов государственных бюджетных учреждений (ГБУ). По сути, речь идет о пересмотре результатов оценки недвижимости.

Однако эксперты сомневаются, что ГБУ будут работать корректно. Ведь получается, что государство само для себя будет оценивать "рыночную" стоимость недвижимости, отметила гендиректор Berkshire Advisory Group Ирина Вишневская. "К независимым оценщикам были очень серьезные требования. А к сотрудникам-оценщикам ГБУ - кратно ниже. Есть опасения, что ГБУ будут защищать лишь интересы государства", - подчеркнула она.

Профессор кафедры труда и социальной политики Института государственной службы и управления РАНХиГС Любовь Храпылина с сожалением констатировала, что законодательная инициатива может быть поддержана властями. Однако, по ее мнению, игнорирование требований рынка и платежеспособности населения чревато плохими последствиями. "Думаю, начнутся махинации, всевозможные коррупционные подходы - люди будут стараться занизить стоимость недвижимости с помощью взяток", - резюмировала она.

Источник: Utro.ru

 

Модернизация оборудования на «Ижнефтемаш»
Рем.Мех.Цех №3 - производство поковок и отливки
Как выбрать профессиональные инструменты для парикмахеров
Постановка на миграционный учет
Бытовая и электронная техника
Авиабилет. Дешевые планы авиабилетов
Керамические бордюры
Грузоперевозки с НДС
Как в профессиональной студии записывают песни?
Свадебная съемка на разных локациях?
Гелиевые шары: интересные факты
Алтайский Замок - лечение в санатории Белокурихи
Гистероскопия полипов матки в Киеве от Института Генетики Репродукции
Преимущества покупки квартир в новостройках
Преимущества квадроциклов
Преимущества покупки квартиры через агентство
Выбор отеля во Львове для туристов и гостей города
Продукция от компании «La Maree»
Интересная информация о кальяне
Необходимость рабочей обуви
Фильтры для воды и редукторы давления
Робот hobot 188
Кадастровый учет
Преимущества покупки квартир через риэлторов
Преимущество покупки квартиры в Вологде через агентство
Интернет-магазин panneton-italy.com.ua - товары из Италии с доставкой по всей Украине
Моющие пылесосы “Thomas”
Квесты в Воронеже на вкус и цвет
Преимущества покупки квартиры через агентство
Как купить качественную футболку?
Необходимые товары для собак
Выбор спортивной обуви
Преимущества аренды квартиры через агентство
Преимущества такси онлайн
Как выбрать солнцезащитные очки
Система защиты от протечки воды
Особенности ценообразования на рынке нефтепродуктов
Преимущества покупки однокомнатной квартиры
Страховой калькулятор КАСКО
Преимущества частных пансионатов для пожилых людей
Актуальные тенденции бизнес-планирования, или что должен знать современный владелец бизнеса
Интернет магазин сантехники в Москве
Достоинства профессиональной установки климатического оборудования
Регулировка пластиковых окон
Почему так популярно кресло-мяч
Почему стоит записаться на спидкубинг?
Как создать лендинг пейдж на конструкторе
Приемлет ли современная женская мода обувь милитари?
Как выбрать детектор валют?
Как организовать квартирный переезд
Постановка дома на кадастровый учет
Принтеры и оборудование для рекламы
Выбор косметики для идеального макияжа
Советы начинающим предпринимателям
Преимущества покупки квартиры через агентство в Тюмени
Покупка жилья через агентства: описание и плюсы
Обзор ситуации на рынке недвижимости
Преимущество покупки квартир через агентство недвижимости
Справка в ГИБДД: важные моменты
Что необходимо для того, чтобы получить права?
Справка об инвалидности: как получить и на что обратить внимание?
Как выполняется сертификация систем менеджмента качества?
Преимущества покупки квартиры через агентство в Калуге
Как выбрать зажим для галстуков?
Что даёт благотворительность бизнесу
Кредиты и займы онлайн
Последние новости из Сирии
Разнообразие эзотерических практик
Особенности работы биржы криптовалют EXMO
Эликсир Идеалекс для похудения – компания Фитомакс
Преимущества ремонта бытовой техники в сервисных центрах
Необходимые витамины для беременных женщин
Как в Израиле лечат рак почки?
Современные технологии лечения дефектов зрения: виды и особенности
Бородавки на лице
Услуги лора в Астане
Как часто человеку следует посещать врача-эндокринолога
3D принтер научили создавать мягкие ткани
Самогонные аппараты от магазина
Как общаться с коллекторами
Воск или лазерная эпиляция - наиболее эффективный способ избавиться от нежелательной растительности
Особенности раствора Протаргола: обзор фармацевта
Услуги Медицинского центра подологии и остеопатии
Интернет-сервис записи на прием к врачу – callmedic.ru
Букет невесты из пионов
Протезирование зубов в современных стоматологических клиниках
Реабилитация после замены тазобедренного сустава, как она проходит?
Популярные кровельные материалы
Кредит. Виды кредита
Регистрация ооо под ключ в Санкт-Петербурге
Как выбрать куртку полной женщине?
Стоматология в Краснодаре
Правильное питание для похудения
Вперед в будущее – лечение лазером
Преимущества имплантации зубов
Услуги стоматологов в профессиональной клинике