автор статьи-Андрей Петров

Андрей Петров ✓19654
Экономика: 15:15, Четверг 04 Август, 2016

Налог на имущество закабалит

Источник изображения: Pixabay

Законодательное собрание Иркутской области решило систематизировать работу с массовыми обращениями граждан об оспаривании кадастровой оценки недвижимости. Соответствующий законопроект ограничит возможности собственников жилья, не согласных с завышенным налогом, и вызовет массовое возмущение, полагают эксперты.

На новую систему исчисления налога на имущество физических лиц и организаций Россия начала переходить в 2014 году. А в конце текущего года жителям уже 28 регионов придется платить налог на квартиры, дома, дачи, гаражи и офисы исходя не из инвентаризационной, а кадастровой стоимости. Однако из-за несовершенства методов массовой оценки установленная Росреестром кадастровая стоимость нередко оказывается значительно выше рыночной, и недовольные этим собственники недвижимости успешно оспаривают начисленные суммы в судах.

Количество обращений в комиссии при Росреестре по этому поводу неуклонно увеличивается, сообщили "Известиям" в пресс-службе ведомства. За 6 месяцев текущего года было получено больше 14,6 тыс. заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 30,2 тыс. объектов недвижимости, подавляющее большинство которых - земельные участки.

Остановить этот вал обращений и судебных исков решили иркутские законодатели. Как сообщила зампредседателя областного законодательного собрания Наталья Дикусарова, к осени будет подготовлен законопроект, который серьезно усложнит жизнь спорщикам. Больше того, его положения могут привести к переоценке недвижимости, ранее уже получившей кадастровую оценку, которая устроила собственников. Соответствующие предложения будут направлены в Совет Федерации.

Инициатива преследует цель наполнить муниципальные бюджеты. По словам Дикусаровой, по итогам кадастровой оценки объектов недвижимости в бюджетах городов и поселков были учтены определенные суммы налоговых поступлений, исходя из которых планировались расходы. Однако массовые оспаривания кадастровой стоимости в судах, и не только гражданами, но и крупными предприятиями привели к тому, что ручеек бюджетных поступлений заметно обмелел. Так, муниципальные бюджеты Иркутской области потеряли от этого в прошлом году больше 1 млрд руб., а в текущем убыток от действий кадастровых спорщиков оценивается еще в 500 млн рублей. "Регионы очень страдают от этого. Налог на землю - практически единственный надежный источник муниципальных бюджетов", - подчеркнула законодатель.

Она считает, что значительная разница в оценочной стоимости объекта нередко возникает по вине "независимого" оценщика, которого необходимо привлекать к ответственности. Поэтому в законодательстве предложено установить четкие критерии, показатели и параметры для проведения кадастровой оценки объектов недвижимости. А также ввести страхование ответственности оценщика. Это может стать дополнительной мерой по защите от массового оспаривания кадастровой стоимости, отметила Дикусарова. Она добавила, что также следует исключить возможность использования рыночной стоимости в качестве критерия для оспаривания результатов кадастровой оценки.

Если все предложения иркутских законодателей будут приняты, неприятный сюрприз ожидает и тех собственников, которые успели оценить свою недвижимость по старым правилам. То есть с помощью независимых оценщиков, а не специалистов государственных бюджетных учреждений (ГБУ). По сути, речь идет о пересмотре результатов оценки недвижимости.

Однако эксперты сомневаются, что ГБУ будут работать корректно. Ведь получается, что государство само для себя будет оценивать "рыночную" стоимость недвижимости, отметила гендиректор Berkshire Advisory Group Ирина Вишневская. "К независимым оценщикам были очень серьезные требования. А к сотрудникам-оценщикам ГБУ - кратно ниже. Есть опасения, что ГБУ будут защищать лишь интересы государства", - подчеркнула она.

Профессор кафедры труда и социальной политики Института государственной службы и управления РАНХиГС Любовь Храпылина с сожалением констатировала, что законодательная инициатива может быть поддержана властями. Однако, по ее мнению, игнорирование требований рынка и платежеспособности населения чревато плохими последствиями. "Думаю, начнутся махинации, всевозможные коррупционные подходы - люди будут стараться занизить стоимость недвижимости с помощью взяток", - резюмировала она.

Источник: Utro.ru

 

Положительные стороны банковских вкладов
Чем отличаются трубы ПВХ и ПНД
Ароматизаторы-отдушки – в чем плюсы?
Как выбрать палатку для активного отдыха?
Отдых и лечение в Трускавце
Ключевые достоинства японских автомобилей
Инновации MAN - мусоровозы с кузовом GeesinkNorba
Преимущества смарт-часов Xiaomi Amazfit
Онлайн помощь студентам
Бескаркасная мебель для детских комнат
Газовое и водяное пожаротушение
Александр Балберов принял активное участие в празднике благотворительности и милосердия в Туле
В Симферополе при поддержке ЛДПР и лично Павла Шперова прошел 6-часовой рок-марафон
Депутат Думы от ЛДПР Борис Пайкин провел в Брянске региональную неделю за решением вопросов соцобъектов
«Я/Мы Иван Голунов»
Женские кожаные куртки
Сайт о разных видах гадания онлайн
В чем вам поможет сайт «StavkiPrognozy»?
Меморика – развитие супер памяти у ребёнка
Кредит. Берем заем через МФО
Как выбрать ноутбук
Каким должен быть идеальный чехол для IPhone
Почему все больше людей выбирают правый руль?
Постельное белье IKEA - красиво и удобно
Daxioma: отзывы - почему нельзя доверять Форекс брокерам?
Авиабилеты. Новые цены и правила отказа
Дешевые авиабилеты онлайн - удобно и выгодно
Профессиональная разработка сайтов - услуги web-студии IT LAMA
Нюансы выбора компрессора для подкачки шин
Зимняя обувь для женщин - отличная идея для бизнеса
Как зарегистрировать ИП и выбрать банк
Женские товары в Нижнем Новгороде - предложения интернет-магазина Пан Чемодан
Когда можно начинать ребенку учить арифметику
Пиво и мировые рекорды этого напитка
Картриджи из Германии и их особенности
Что можно найти с помощью поискового магнита
На какой стандарт деловой репутации ориентироваться?
Как выучить английский
Почему следует приобрести Айфон?
Для чего необходимы коллекторские агентства?
Преднамеренное банкротство физических лиц
Бюро переводов «Филин»
Оформление пропуска на МКАД
Сколько стоит памятник на могилу от
Заблуждения насчёт лечения в санаториях
Международная инвестиционная компания GBL
Диверсификация рисков при вложении в ценные бумаги
Квартиры в новостройке - причины популярности
Как выбрать стильные мужские часы
Отводы для труб - виды и особенности
Выбор компании для чистки диванов
Как выбрать банк для размещения депозита
Секреты выбора клинкера
Спортивные товары - предложения интернет-магазина DSPORT Крым
Покупка квартир в новостройке по ценам от застройщика
Важность музыкального развития для детей
Спортивное питание: для чего оно?
ЖК
Светодиодные светильники – лучшие осветительные приборы современности
Как получить сертификат ISO 50001?
Виды очистных сооружений
Обучение по охране труда. Для кого оно предназначено и в какие сроки проходит?
Виды арбитражных споров
Психолог Онлайн
Лендинг Пейдж - повышаем продаваемость услуг и товаров
Секреты успешного выбора алмазной мозаики
Возможности обращения в агентство недвижимости
Чем чреват отказ от прохождения медицинского освидетельствования?
Устройство топливной системы дизельного двигателя
Город-дворец Санкт-Петербург приоткроет туристам свои тайны
Критерии выбора одежды для ребёнка
Симптомы, признаки и лечение аллергического ринита
Доставка грузов из Китая
Гражданство Гренады: алгоритм действий для получения статуса в 2019 году
Сколько стоит отдых в санаториях
Квартиры от застройщика
Коробки для цветов – актуальны, красивы и оригинальны
Как частному лицу инвестировать средства в ценные бумаги
Модные женские стрижки: тренды 2019 года
Силиконовая долина
Польза прыжков на батуте
Аренда квартиры - комфорт и уют
Покупка вторичного жилья – особенности
Авиабилеты - быстрая покупка онлайн
Многократная виза в Россию - особенности
Возможности автодозвона для организации бизнеса
Особенности работы и внешнего вида робота для мытья окон HOBOT 188
Автоматический мойщик окон HOBOT 288
Рюкзак XD Design Bobby
Запчасти для легковых авто и микроавтобусов - предложения интернет-магазина
Как сэкономить на покупке однокомнатных квартир
Программы для автоматизации - стратегия активного развития
Как выгодно продать волосы в Харькове?
Преимущества покупки квартиры через агентство
Для чего необходим расчетный счет ИП, как его открыть
Покупка квартиры в ипотеку в Перми
Ипотека на покупку недвижимости - позитивные характеристики
Интересный вариант проведения отпуска - путевки в Трускавец
Кому интересен мини-отель Трускавца

 

 

 

 

 

Яндекс.Метрика