автор статьи-Редакция Noteru

Редакция Noteru ✓20682
Пресс-релизы: 09:07, Вторник 06 Сентябрь, 2016

На столичном рынке новостроек 35% - ипотечные сделки

За 10 лет доля ипотеки на первичном рынке Москвы может увеличиться вдвое. Об этом в ходе аналитической конференции, организованной Московской ассоциацией риэлторов, сообщил руководитель департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" Сергей Лобжанидзе.

По словам эксперта, сейчас на столичном рынке новостроек массового спроса с привлечением ипотечного кредита заключается 35% сделок – такой показатель зафиксирован "БЕСТ-Новострой" по итогам первого полугодия 2016 года в сегменте квартир, еще меньше доля ипотечных сделок на рынке апартаментов – здесь доля таких сделок составляет всего 21%.

Если сравнить 2003 год, когда с привлечением ипотеки приобреталось всего 3-5% квартир, то мы увидим рост ипотечных сделок почти в 7 раз, но – всего на 30%.

"С 2003 года по настоящее время прошло 13 лет и два кризиса. Если предположить те же темпы развития ипотеки, то к показателю большинства европейских стран – 80% от общего объема сделок – мы сможем приблизиться не ранее чем через 10 лет. И это при условии, что не грянет новый кризис, ставки по ипотеке и размер первоначального взноса будут снижаться, а реальные доходы населения – расти", – поясняет С. Лобжанидзе.

Оставшиеся 20% от общего объема сделок будут составлять покупки с единовременной полной оплатой и в рассрочку от застройщика. Кстати, эксперт опасается, что при недоступности ипотечного продукта возможно формирование более рискованного продукта рассрочки, который в случае массового характера может спровоцировать кризис ликвидности.

В числе других вероятных тенденций в компании "БЕСТ-Новострой" отмечают, что "диффузия" качественных характеристик проектов будет продолжать движение из премиального сегмента в массовый. Тем более что хоть и медленно, но неуклонно растет число покупателей, которые при выборе новостройки ставят на первое место качество – за прошедший год доля таких покупателей увеличилась с 3 до 10%

"Что же касается стоимости жилья, то в краткосрочном периоде потенциал к снижению цен еще сохранится, но уже в гораздо меньшей мере, поскольку девелоперы уже сегодня работают на пределе маржинальной прибыли", – считает С. Лобжанидзе.

 

В Калифорнии (США) готовы юридически признать smart-контракты и blockchain-данные
Как выбрать чугунную ванну советуют эксперты V-VANNA.RU
Листовки и флаеры – быстрая реклама
Запчасти для тягачей
Команда профессионалов – успех в бизнесе
Главный предмет косметологического кабинета – косметологическое кресло
Особенности однокомнатных квартир в Калининграде
Вызов мастера для заправки картриджей
Танцуй и будь счастливым
Достоинства онлайн радио
Ортопедическая продукция для всех
Преимущества кредитов и займов
Преимущества частных займов
Выбор и техническое обслуживание кондиционеров
Покупка недвижимости в Киеве
Преимущества денег в долг онлайн
Преимущества частных денег в долг
Как взять кредит с плохой историей
Преимущества онлайн кредитов через интернет
Преимущества займов под проценты
Как взять деньги в долг у частных лиц под расписку
Займы под расписку у нотариуса
Запечатывающие устройства
Преимущества стоматологического оборудования
Основные персонажи Ледникового периода, представленные в интернет-магазине МОК
Разновидности текстиля
Ставки онлайн на хоккей
Услуги компании VS-Center
Важность правильного подбора запчастей к стиральным машинам
Важность утилизации жидких бытовых отходов
Особенности антивозрастных кремов
Качественный отдых в отеле Миротель в Трускавце
Особенности выбора уличных светильников для загородного дома
Использования промышленных бесперебойных источников питания
Использование металлических стеллажей
Особенности услуг профессиональных электриков
Гидропосев газона в Москве
Магазин онлайн для женщин с полной фигурой
Ремонт сварочного оборудования - Weldinfg-Zone
Как подобрать правильно освещение
Как выбрать рельсы
Как выбрать детские книги
Преимущества экспресс займов
Преимущества онлайн новостей
Новая серия аккумуляторов Mutlu EFB от aet.ua
Интернет-магазин kilimanjaro.com.ua
Студия танца в Москве GallaDance - открой себя и расширь возможности
Александр Рассудов о необходимости развития промышленный сектор Санкт-Петербурга
Поставки за рубеж: экспорт несырьевых товаров из России
Особенности разработки брендов
Тренировки TRX® Suspension Training — развитие силы и выносливости
Особенности поиска временной работы
Ткани с вышивкой пайетками
Как выбрать чехол для мобильного устройства?
Светодиодное освещение
О программе 1С
Онлайн-новости – возможность всегда быть в курсе событий
Плюсы микрозайма
Перевод денег в Ощадбанк
Преимущества сенсорных телефонов
Преимущества кредита онлайн на карту
Лучшая мебель и декор - интернет-магазин DecArte
Преимущества 3D принтеров
Покупка квартиры через агентство
Вячеслав Кантор - достойный пример для подражания
Домашние рецепты - кулинарная онлайн книга
Преимущества занятий айкидо - секция Айкидо Това Додзе
Особенности iPhone 6 plus
Покраска.Краски,растворитель и разбавитель
Качественная фурнитура для дверей
Охрана труда на предприятиях и учреждениях
Шторы для Вашего дома
Штендеры как рекламный инструмент
Негатоскопы – Научно-Производственная Компания Негатоскоп.Ру
Школа бальных танцев – Высшая школа танца
Как выбрать бытовую химию
Ломбард бытовой техники – Золота Скриня
Покупка домашнего текстиля
Необходимость замены катализатора
Преимущества займов онлайн
Иван Барзиков - один из участников проекта «Дом-2»
Аренда офиса в Москве
Как выбрать керамическую плитку?
Детская стоматология Дентал Фэентези
Разнообразие украшений в интернет-магазине SkyDiamond.ru
Чем порадуем малыша?
Анастасия Панина - биография
Харьковский городской информационный сайт - 057.ua
Услуги охранных агентств по защите помещений различного назначения
Преимущества тэнов
Топ-10 самых высокооплачиваемых профессий в мире
Как правильно необходимо перевозить строительную технику
Кредиты пенсионерам: как получить?
Женская мода в зимнее время
Преимущества онлайн займов
Из чего строить дом: кирпич или бетон?
Онлайн юридическая помощь
В чем разница между аут «стаффингом» и «сорсингом»?
Преимущества покупки вторичного жилья
Производство рекламной атрибутики - компания INARI