Квартиры в новостройках от застройщика
Современный рынок недвижимости позволяет купить квартиру в новостройках от застройщика в самых разных вариантах. В исторических районах города, а также в некоторых престижных озелененных спальных районах можно найти немало предложений на элитное жилье. Элитарный класс презентует высокое благосостояние покупателя, а также его социальный уровень, не говоря уже об архитектурных и технологических характеристиках, обеспечивающих наилучший комфорт проживания.
Преобладающее количество сделок на первичное жилье относится к удаленным от центра спальным районам, а также кварталам, расположенным по периметру города. Ценовой диапазон недвижимости в данном варианте доступен для среднего класса петербуржцев, и позволяет переехать в новую квартиру практически сразу после подписания договора – большинство существующих проектов предлагают на продажу жилье с отделкой. Также необходимо отметить, что новостройки малопрестижных районов обладают достаточно развитой окружающей инфраструктурой благодаря долгой истории развития местной застройки.
Немалый спрос на строящуюся недвижимость наблюдается в поселках Ленобласти, где горожан, желающих купить квартиру в новостройках от застройщика, привлекает близость к природе, комфорт проживания и зачастую низкая стоимость проектов. Нельзя не отметить и такой вариант покупки нового жилья, как рынок недвижимости «городов-спутников».
Критерии выгодной покупки нового жилья
Для того чтобы действительно выгодно купить квартиру в новостройках от застройщика в Петербурге, необходимо учитывать некоторые важные факторы. При этом стоимость жилья отнюдь не является определяющим обстоятельством, поскольку большинство застройщиков предлагают самые разные схемы оплаты – и наличными, и в рассрочку, и в ипотечный кредит. Гораздо более весомыми обстоятельствами являются три основных критерия оценки недвижимости.
- Первым из них является площадь выбранного жилья. Рассматривая варианты той или иной квартиры, необходимо ориентироваться на соотношение между общей площадью и жилой площадью. К общей площади относятся все жилые комнаты в квартире, а в нежилую зону входят кухня, санузел, коридоры, кладовые и лоджия. Чем больше разница в соотношении площадей, тем больше в данной квартире кухня либо прихожая, что тем самым облегчает восприятие планировки выбранного жилья.
- Ко второму критерию относится планировка квартиры, а точнее ее зависимость от стадии строительства дома. Чем раньше покупатель заключит договор на покупку квартиры, тем больше у него шансов оформить планировку квартиры согласно своим вкусам. Соответственно чем позднее этап, тем сложнее осуществить перепланировку, вплоть до покупки квартиры в новостройках от застройщика с типовым расположением комнат согласно первоначальному проекту.
По материалам сайта https://j.etagi.com/ps/kak-bystro-prodat-dom/
