автор статьи-Редакция Noteru

Редакция Noteru ✓1695
Инфотейнмент: 18:43, Четверг 26 Июль, 2018

Что важно знать при покупке квартиры на вторичном рынке

Как правильно выбирать квартиру, в которой уже кто-то жил? Этим вопросом задаются многие. Ведь часто на таких покупателях наживаются мошенники. И можно потерять деньги, так и не став законным собственником объекта недвижимости.

Эксперты в области недвижимости утверждают, что приобретать квартиру на вторичном рынке лучше осенью или весной. Именно в данный период продавцы активизируются, появляются интересные предложения. Так что совершенная сделка купли-продажи будет выгодной для обеих сторон. Зимой, когда праздник идет за праздником, и летом, в пору отпусков, на рынке активность снижается.

Процесс покупки вторички пошагово:

· Поиск жилья. Сегодня миром правит Интернет. Поэтому проще всего решить этот вопрос в онлайне. Например, если вам необходимо вторичное жилье в Туле, обращайтесь сюда. Здесь намного больше выгодных предложений, чем в обычных риэлтерских агентствах.

· Осмотр квартиры. Проверьте все документы на жилье, техническое состояние здания и объекта недвижимости.

· Проверка продавца. Часто оказывается, что продавец вовсе не собственник жилплощади. Поэтому не стесняйтесь просить и проверять документы.

· Переговоры. Обсудите окончательную цену жилья, сроки выезда и заезда, другие нюансы сделки. Также не забудьте уточнить, когда старые жильцы выпишутся из этого места проживания.

· Заключение договора. Документ о купле-продаже заключается у нотариуса.

· Регистрация. Договор необходимо занести в реестр.

· Оформление. Сделку оформляют на основе договора о купле-продаже объекта недвижимости.

· Заключение договора и регистрация. На данном завершающем этапе стороны подтверждают переход права на имущество от старого собственника к новому.

Документ подают в реестр с остальной документацией. Это можно сделать самостоятельно или через МФЦ. А вот деньги за покупку перечисляют на банковский счет или передают лично в руки. Финансовый вопрос нужно оговаривать заранее. Часто, чтобы зафиксировать оговоренную сумму, продавцу дают аванс, а остальную сумму – уже после всех официальных мероприятий. Услуги нотариуса оплачивает покупатель – это приблизительно 1% стоимости квартиры. А вот госпошлину при регистрации договора делят напополам. Также на продавце лежит оплата НДФЛ (13% от суммы), если недвижимость была в собственности меньше 5 лет.

 

Выборы в приморье недействительны.
Цифровые данные россиян будут доступны банкам и коммерческим структурам.
Президент США признает ошибки страны?
Воровство с банковских карт становиться новой головной болью.
ЦИК хочет признать выборы в Приморье недействительными
Перевод с карты на карту раздражает налоговые органы.
Польша на острее борьбы с Россией.
Покупаем видеорегистратор б/у, берем займ или закладываем вещь – несколько советов как выбрать лучший ломбард
Как выбрать MacBool - полезные рекомендации
На топливо есть предел цены
Вырастет ли ОСАГО? ЦБ сомневается в пересмотре тарифов.
Во Владивостоке фальсифицировали выборы.
Слово не воробей - за него в суд.
Прорывное решение России и Турции по Идлибу.
Украина больше не дружит с Россией
На Домбассе будут выборы.
Эпоксидно-полиэфирная порошковая краска
«Альтернатива для Германии» увеличивает свои рейтинги и шансы стать лидеров
Будет мост на Сахалин...
в Приморье победил кандидат от КПРФ.
Польшу хотят лишить права голоса в ЕС
Израильская армия нанесла ракетный удар по аэропорту Дамаска
На границе России замечен бомбардировщик США
Задержан подозреваемыйв убийстве Александра Захарченко.
Рюкзак XD Design Bobby — удобный и безопасный
Организация офисного помещения с помощью мувинговой компании
Перевозки с НДС для юридических лиц
Женские футболки Jack Daniels - качество и стиль
Венгрия с вещами на выход...
Газпром должен заплатить Нафтагазу Украины.
Англия не будет арестовывать активы Газпрома.
Больным детям поможет самый богатый человек в мире.
Виновны и точка...Лондон прокомментировал интервью россиян.
Горячую воду будут отключать на срок не более 3-х дней.
Владимир Пучков вызван по уголовному делу
А что нельзя в Москву по телефону позвонить?
Инвесторы остались не довольны новыми iphone
Украина
Турция затеяла свою игру в Сирии.
Цены на новый iphone в России названы
Британия ответила Москве...
Что будет с вкладами после вступления санкций.
Мэр Якутии победила единоросса и начала думать о горожанах
Начались переговоры о будущем газового транзита через Украину
Пенсионные накопления замерзнут до 2021 года
Заморозки в Москве начнуться с 17 сентября
В Армении прослушивали руководителей секретных служб
МИД предостерег США от «опасных шагов» в Сирии
Уплотнительные резины для пылесосов - позитивные характеристики
Продажа межкомнатных дверей в Одессе от фабрики папа Карло
США ставят Международный суд
Хобот -268 – интеллектуальный робот 21 века
Онлайн–оплата через Google Pay стала доступна клиентам Сбербанка
Назревает война между РПЦ и Константинополем
Alibaba захватывает mail.ru
Новый китайскийинтернет-магазин в России
Пенсию не ждите - похороним за свой счет
Telegram закрывают- ВКонтакте открывают
Мотоблоки Кентавр - положительные характеристики
Сборная 2018 года по футболу определена ФИФА
В Сирии США могут нанести удар по российским военным
Товары с AliExpress будут идти в 2 раза быстрее.
Поцелуй и оправдания Алексея Воробьева
Дочку
Украина начала воровать спутниковые данные
Посчитали - прослезились.Неожиданные результаты единого дня голосования.
Донецкая Народная Республика готовится к войне?
Apple предупредила о росте цен на свои устройства в случае новых пошлин
Выборы глав ДНР и ЛНР противоречят минским соглашениям- считают в ЕС
Российские роботы захватывают мир.
Почему многие выбирают однокомнатные квартиры
Почему многие приобретают готовый бизнес
Вторичное жилье - причины востребованности квартир
Почему выбирают вторичное жилье
Женские демисезонные парки - торговая марка Nissa
Где искать работу в интернете
Мебель из искусственного ротанга
Преимущества покупки квартиры через агентство
Почему востребована покупка квартир через агентство
Juliette Has a Gun White Spirit
Чистка и ремонт кондиционеров в Киеве
Матрица ноутбука - для чего нужна и как выбрать
Услуги адвокатской фирмы «Моргун и партнеры»
Робот Hobot 198
Преимущества отдыха на Мальдивах
Преимущества ипотеки
Покупка квартиры в ипотеку
Рюкзак Xd Design Bobby Compact
Междугородние перевозки
Кадастровый паспорт на дом
Кому и для чего нужна электронная подпись
Покупка квартиры по ипотеке: все за и против.
Роботы мойщики окон hobot
Танцы для детей и взрослых