автор статьи-Редакция Noteru

Редакция Noteru ✓3015
Инфотейнмент: 18:43, Четверг 26 Июль, 2018

Что важно знать при покупке квартиры на вторичном рынке

Как правильно выбирать квартиру, в которой уже кто-то жил? Этим вопросом задаются многие. Ведь часто на таких покупателях наживаются мошенники. И можно потерять деньги, так и не став законным собственником объекта недвижимости.

Эксперты в области недвижимости утверждают, что приобретать квартиру на вторичном рынке лучше осенью или весной. Именно в данный период продавцы активизируются, появляются интересные предложения. Так что совершенная сделка купли-продажи будет выгодной для обеих сторон. Зимой, когда праздник идет за праздником, и летом, в пору отпусков, на рынке активность снижается.

Процесс покупки вторички пошагово:

· Поиск жилья. Сегодня миром правит Интернет. Поэтому проще всего решить этот вопрос в онлайне. Например, если вам необходимо вторичное жилье в Туле, обращайтесь сюда. Здесь намного больше выгодных предложений, чем в обычных риэлтерских агентствах.

· Осмотр квартиры. Проверьте все документы на жилье, техническое состояние здания и объекта недвижимости.

· Проверка продавца. Часто оказывается, что продавец вовсе не собственник жилплощади. Поэтому не стесняйтесь просить и проверять документы.

· Переговоры. Обсудите окончательную цену жилья, сроки выезда и заезда, другие нюансы сделки. Также не забудьте уточнить, когда старые жильцы выпишутся из этого места проживания.

· Заключение договора. Документ о купле-продаже заключается у нотариуса.

· Регистрация. Договор необходимо занести в реестр.

· Оформление. Сделку оформляют на основе договора о купле-продаже объекта недвижимости.

· Заключение договора и регистрация. На данном завершающем этапе стороны подтверждают переход права на имущество от старого собственника к новому.

Документ подают в реестр с остальной документацией. Это можно сделать самостоятельно или через МФЦ. А вот деньги за покупку перечисляют на банковский счет или передают лично в руки. Финансовый вопрос нужно оговаривать заранее. Часто, чтобы зафиксировать оговоренную сумму, продавцу дают аванс, а остальную сумму – уже после всех официальных мероприятий. Услуги нотариуса оплачивает покупатель – это приблизительно 1% стоимости квартиры. А вот госпошлину при регистрации договора делят напополам. Также на продавце лежит оплата НДФЛ (13% от суммы), если недвижимость была в собственности меньше 5 лет.

 

Ипотека на покупку недвижимости - позитивные характеристики
Интересный вариант проведения отпуска - путевки в Трускавец
Кому интересен мини-отель Трускавца
Рюкзак XD Design Bobby – оптимальный выбор для путешествий
HOBOT Legee 668 – хороший подарок для друзей и родителей
Приобретение вторичного жилья в Ульяновске - позитивные характеристики подобного выбора
Универсальный мойщик окон HOBOT 188 – особенности конструкции и преимущества устройства
Покупка квартир в Омске - позитивные характеристики вторичного жилья и квартир в новостройках
Бесконтактный POS терминал - позитивные характеристики
Квартиры в новостройках Владивостока - позитивные характеристики
Что надо знать о мойщике окон HOBOT 268
Как робот Hobot 268 стал первым помощником
Как работает Hobot 188: пошаговая инструкция
Умные гаджеты Hobot
Робот Hobot 198 автоматический мойщик окон
Аренда VPS — надежная защита информации
Покупка квартиры от застройщика в Москве
Умные гаджеты со всего мира
Продажа квартиры через агентство: преимущества и уровень безопасности
Самые эффективные способы увеличения мужской силы
Органза оптом в Твери
Банкротство физических лиц – к кому обратиться за помощью?
Особенности получения справки формы 002
Правила инвестирования в Интернете
Квартиры в новостройках от застройщика
Робот Хобот 268
Переезд с грузчиками
Кадастровый план земельного участка
Кальяны Kaya: когда соприкасаются Восток и Запад
Рабочая обувь и ее главные особенности
Робот для мытья полов Hobot Legee 668
Все сауны и бани Воронежа: секреты посещения
Карта-рассрочка от банка Хоум Кредит
Аренда квартир через агентство недвижимости - положительные характеристики
Подшив крыши софитами
Курс рубля не влияет на рост цен
Репост уголовно наказуемое деяние
Россия и Китай объединятся в борьбе с США против санкций
Орлова должна уехать!
Чем полезны заготовки на зиму
Фотоэпиляция - положительные характеристики
Уборщица принимала пациентов
Результаты выборов стали неожиданностью для Кремля
В США отвергли обвинения президента Ирана в причастности к теракту
Американские власти намерены усложнить получение грин-карт
Ище один Единоросс проиграл выборы
Президент Ирана пригрозил Трампу
Пекин отказался от переговоров с США по торговле
Как купить косметику дешево: несколько хитростей
Новая медицинская справка 003 в/у для водителей
Власти нашли способ обирать владельцев квартир
Cкончался президент Вьетнама Чан Дай Куанг
Западные СМИ о новых санкциях США в адрес России
Украина разрывает договор с Россией
Россия начала модернизациюсверхмощных орудий
Китай призвал США отменить санкции из-за российского оружия
Какой международный стандарт ISO будет самым универсальным?
Кадастровые инженеры
Трамп взбешен ценами на нефть
Финляндия построит забор на границе с Россией
Выборы в приморье недействительны
Цифровые данные россиян будут доступны банкам и коммерческим структурам
Президент США признает ошибки страны?
Воровство с банковских карт становиться новой головной болью
Петь по-русски на Украине будет нельзя
ЦИК хочет признать выборы в Приморье недействительными
Перевод с карты на карту раздражает налоговые органы
Польша на острее борьбы с Россией
Покупаем видеорегистратор б/у, берем займ или закладываем вещь – несколько советов как выбрать лучший ломбард
Как выбрать MacBool - полезные рекомендации
На топливо есть предел цены
Вырастет ли ОСАГО? ЦБ сомневается в пересмотре тарифов
Во Владивостоке фальсифицировали выборы
Слово не воробей - за него в суд
Прорывное решение России и Турции по Идлибу
Украина больше не дружит с Россией
На Домбассе будут выборы
Эпоксидно-полиэфирная порошковая краска
«Альтернатива для Германии» увеличивает свои рейтинги и шансы стать лидеров
Будет мост на Сахалин...
В Приморье победил кандидат от КПРФ?
Польшу хотят лишить права голоса в ЕС
Израильская армия нанесла ракетный удар по аэропорту Дамаска
На границе России замечен бомбардировщик США
Задержан подозреваемыйв убийстве Александра Захарченко
Рюкзак XD Design Bobby — удобный и безопасный
Организация офисного помещения с помощью мувинговой компании
Перевозки с НДС для юридических лиц
Женские футболки Jack Daniels - качество и стиль
Венгрия с вещами на выход...
Газпром должен заплатить Нафтагазу Украины
Англия не будет арестовывать активы Газпрома
Больным детям поможет самый богатый человек в мире
Виновны и точка...Лондон прокомментировал интервью россиян
Горячую воду будут отключать на срок не более 3-х дней
Владимир Пучков вызван по уголовному делу
А что нельзя в Москву по телефону позвонить?
Инвесторы остались не довольны новыми iphone

 

 

 

 

 

Яндекс.Метрика