автор статьи-Редакция Noteru

Редакция Noteru ✓4125
Инфотейнмент: 18:43, Четверг 26 Июль, 2018

Что важно знать при покупке квартиры на вторичном рынке

Как правильно выбирать квартиру, в которой уже кто-то жил? Этим вопросом задаются многие. Ведь часто на таких покупателях наживаются мошенники. И можно потерять деньги, так и не став законным собственником объекта недвижимости.

Эксперты в области недвижимости утверждают, что приобретать квартиру на вторичном рынке лучше осенью или весной. Именно в данный период продавцы активизируются, появляются интересные предложения. Так что совершенная сделка купли-продажи будет выгодной для обеих сторон. Зимой, когда праздник идет за праздником, и летом, в пору отпусков, на рынке активность снижается.

Процесс покупки вторички пошагово:

· Поиск жилья. Сегодня миром правит Интернет. Поэтому проще всего решить этот вопрос в онлайне. Например, если вам необходимо вторичное жилье в Туле, обращайтесь сюда. Здесь намного больше выгодных предложений, чем в обычных риэлтерских агентствах.

· Осмотр квартиры. Проверьте все документы на жилье, техническое состояние здания и объекта недвижимости.

· Проверка продавца. Часто оказывается, что продавец вовсе не собственник жилплощади. Поэтому не стесняйтесь просить и проверять документы.

· Переговоры. Обсудите окончательную цену жилья, сроки выезда и заезда, другие нюансы сделки. Также не забудьте уточнить, когда старые жильцы выпишутся из этого места проживания.

· Заключение договора. Документ о купле-продаже заключается у нотариуса.

· Регистрация. Договор необходимо занести в реестр.

· Оформление. Сделку оформляют на основе договора о купле-продаже объекта недвижимости.

· Заключение договора и регистрация. На данном завершающем этапе стороны подтверждают переход права на имущество от старого собственника к новому.

Документ подают в реестр с остальной документацией. Это можно сделать самостоятельно или через МФЦ. А вот деньги за покупку перечисляют на банковский счет или передают лично в руки. Финансовый вопрос нужно оговаривать заранее. Часто, чтобы зафиксировать оговоренную сумму, продавцу дают аванс, а остальную сумму – уже после всех официальных мероприятий. Услуги нотариуса оплачивает покупатель – это приблизительно 1% стоимости квартиры. А вот госпошлину при регистрации договора делят напополам. Также на продавце лежит оплата НДФЛ (13% от суммы), если недвижимость была в собственности меньше 5 лет.

 

Зимняя обувь для женщин - отличная идея для бизнеса
Как зарегистрировать ИП и выбрать банк
Женские товары в Нижнем Новгороде - предложения интернет-магазина Пан Чемодан
Когда можно начинать ребенку учить арифметику
Пиво и мировые рекорды этого напитка
Картриджи из Германии и их особенности
Что можно найти с помощью поискового магнита
На какой стандарт деловой репутации ориентироваться?
Как выучить английский
Почему следует приобрести Айфон?
Для чего необходимы коллекторские агентства?
Преднамеренное банкротство физических лиц
Бюро переводов «Филин»
Оформление пропуска на МКАД
Сколько стоит памятник на могилу от
Заблуждения насчёт лечения в санаториях
Международная инвестиционная компания GBL
Диверсификация рисков при вложении в ценные бумаги
Квартиры в новостройке - причины популярности
Как выбрать стильные мужские часы
Отводы для труб - виды и особенности
Выбор компании для чистки диванов
Как выбрать банк для размещения депозита
Секреты выбора клинкера
Спортивные товары - предложения интернет-магазина DSPORT Крым
Покупка квартир в новостройке по ценам от застройщика
Важность музыкального развития для детей
Спортивное питание: для чего оно?
ЖК
Светодиодные светильники – лучшие осветительные приборы современности
Как получить сертификат ISO 50001?
Виды очистных сооружений
Обучение по охране труда. Для кого оно предназначено и в какие сроки проходит?
Виды арбитражных споров
Психолог Онлайн
Лендинг Пейдж - повышаем продаваемость услуг и товаров
Секреты успешного выбора алмазной мозаики
Возможности обращения в агентство недвижимости
Чем чреват отказ от прохождения медицинского освидетельствования?
Устройство топливной системы дизельного двигателя
Город-дворец Санкт-Петербург приоткроет туристам свои тайны
Критерии выбора одежды для ребёнка
Симптомы, признаки и лечение аллергического ринита
Доставка грузов из Китая
Гражданство Гренады: алгоритм действий для получения статуса в 2019 году
Сколько стоит отдых в санаториях
Квартиры от застройщика
Коробки для цветов – актуальны, красивы и оригинальны
Как частному лицу инвестировать средства в ценные бумаги
Модные женские стрижки: тренды 2019 года
Силиконовая долина
Польза прыжков на батуте
Аренда квартиры - комфорт и уют
Покупка вторичного жилья – особенности
Авиабилеты - быстрая покупка онлайн
Многократная виза в Россию - особенности
Возможности автодозвона для организации бизнеса
Особенности работы и внешнего вида робота для мытья окон HOBOT 188
Автоматический мойщик окон HOBOT 288
Рюкзак XD Design Bobby
Запчасти для легковых авто и микроавтобусов - предложения интернет-магазина
Как сэкономить на покупке однокомнатных квартир
Программы для автоматизации - стратегия активного развития
Как выгодно продать волосы в Харькове?
Преимущества покупки квартиры через агентство
Для чего необходим расчетный счет ИП, как его открыть
Покупка квартиры в ипотеку в Перми
Ипотека на покупку недвижимости - позитивные характеристики
Интересный вариант проведения отпуска - путевки в Трускавец
Кому интересен мини-отель Трускавца
Рюкзак XD Design Bobby – оптимальный выбор для путешествий
HOBOT Legee 668 – хороший подарок для друзей и родителей
Приобретение вторичного жилья в Ульяновске - позитивные характеристики подобного выбора
Универсальный мойщик окон HOBOT 188 – особенности конструкции и преимущества устройства
Покупка квартир в Омске - позитивные характеристики вторичного жилья и квартир в новостройках
Бесконтактный POS терминал - позитивные характеристики
Квартиры в новостройках Владивостока - позитивные характеристики
Что надо знать о мойщике окон HOBOT 268
Как робот Hobot 268 стал первым помощником
Как работает Hobot 188: пошаговая инструкция
Умные гаджеты Hobot
Робот Hobot 198 автоматический мойщик окон
Аренда VPS — надежная защита информации
Покупка квартиры от застройщика в Москве
Умные гаджеты со всего мира
Продажа квартиры через агентство: преимущества и уровень безопасности
Самые эффективные способы увеличения мужской силы
Органза оптом в Твери
Банкротство физических лиц – к кому обратиться за помощью?
Особенности получения справки формы 002
Правила инвестирования в Интернете
Квартиры в новостройках от застройщика
Робот Хобот 268
Переезд с грузчиками
Кадастровый план земельного участка
Кальяны Kaya: когда соприкасаются Восток и Запад
Рабочая обувь и ее главные особенности
Робот для мытья полов Hobot Legee 668
Все сауны и бани Воронежа: секреты посещения

 

 

 

 

 

Яндекс.Метрика